1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+3.9%
川口市
43.2万円/㎡
前年比-17.2%
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川口五丁目パーク・ホームズ
埼玉県川口市川口五丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1989年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
3,551万円
57.6万円/㎡
2,152
3,084
4,017
4,949
AI査定結果
推定相場価格
3,551万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,084万円〜4,017万円
50.0万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月7日
川口五丁目パーク・ホームズ
3,580万円（58.1万円/㎡）/ 6階 / 61.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 3,580万円 | 58.1万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 2,980万円 | 47.1万円 | 6階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 3,680万円 | 59.7万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,780万円 | 61.3万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 3,880万円 | 63.0万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 4,198万円 | 68.1万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,098万円 | 66.5万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 川口五丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 3,580万円 | 58.1万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/18 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/04 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/18 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 2,790万円 | 44.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 2,780万円 | 44.4万円 | 62.59㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/08 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,890万円 | 44.5万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/29 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 3,098万円 | 66.7万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/06 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/22 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,090万円 | 48.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/16 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,840万円 | 55.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、川口市では17.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は川口市の平均と比較して34.5%割高です。
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京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 4分
2003年築 / 10階建 / 36戸 / RC造