川口五丁目パーク・ホームズ

  • 埼玉県川口市川口五丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 12階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
4,099万円
64.8万円/㎡
相場
3,870万円
61.1万円/㎡
3,004
3,581
4,158
4,736
AI査定結果
推定相場価格
3,870万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,581万円〜4,158万円
56.6万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
川口五丁目パーク・ホームズ
4,099万円（64.8万円/㎡）/ 6階 / 63.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/164,099万円64.8万円6階 63.3㎡ 3LDK南
2026/03/134,199万円66.3万円6階 63.3㎡ 3LDK南
2026/02/283,898万円63.2万円6階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/11/293,580万円58.1万円6階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/10/032,980万円47.1万円6階 63.3㎡ 2LDK南西
2025/09/133,680万円59.7万円6階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/06/073,780万円61.3万円6階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/01/113,880万円63.0万円6階 61.63㎡ 3LDK南西
2024/08/253,980万円64.6万円6階 61.63㎡ 3LDK南西
2024/08/244,198万円68.1万円6階 61.63㎡ 3LDK南西
2024/06/174,098万円66.5万円6階 61.63㎡ 3LDK南西
2023/10/213,780万円55.8万円6階 67.74㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
川口五丁目パーク・ホームズ
川口市川口五丁目
川口駅9分 4,099万円64.8万円63.3㎡3LDK6階 / 12階建 南西1989年55戸RC
2023/07/02ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 3,580万円49.0万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年44戸RC
2026/02/20エンゼルハイム川口芝公園
川口市芝宮根町
蕨駅21分 3,480万円55.5万円62.72㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2026/02/18ライオンズガーデン東浦和
川口市大字道合
東浦和駅24分 2,980万円58.7万円50.73㎡2LDK1階 / 9階建 西1993年67戸SRC
2025/03/24東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,180万円49.4万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2025/03/24クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,180万円49.4万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2026/02/27タウンヒルズしば
川口市芝新町
蕨駅6分 3,840万円55.5万円69.16㎡3LDK3階 / 7階建 西1991年24戸RC
2024/05/02ライオンズガーデン蕨
川口市芝二丁目
蕨駅10分 2,998万円53.7万円55.8㎡2LDK3階 / 6階建 東1994年29戸RC
2024/09/03セントヒルズ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅20分 3,000万円52.3万円57.4㎡3LDK2階 / 6階建 西1988年39戸RC
2023/09/24東急クリエール東川口II
川口市戸塚一丁目
東川口駅7分 3,080万円54.5万円56.48㎡3DK6階 / 7階建 南1994年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、川口市では24.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は川口市の平均と比較して17.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
川口市
55.3万円/㎡
前年比+24.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川口五丁目パーク・ホームズ
所在地埼玉県川口市川口五丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩9分
築年月1989年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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